11.下列关于建设用地使用权互换的说法中，正确的是(　)。

　　A.互换的标的物必须都是建设用地使用权

　　B.互换的标的物之一必须是建设用地使用权

　　C.互换后的建设用地使用权人不发生变化

　　D.互换的建设用地使用权应当是等值的

　　12.下列建设用地使用权中，不得设定抵|环球网校提供|押的是(　)。

　　A.通过招标、拍卖、挂牌出让方式取得的建设用地使用权

　　B.通过协议出让方式取得的建设用地使用权

　　C.通过转让方式取得的建设用地使用权

　　D.已依法公告列入拆迁范围的房屋占用范围内的建设用地使用权

　　13.建设用地使用权抵押后，下列关于该土地上新增的建筑物的说法中，正确的是(　)。

　　A.新增建筑物属于抵押财产

　　B.在建设用地使用权实现抵押权时，新增建筑物应与建设用地使用权一并处分

　　C.新增建筑物转让时，建设用地使用权不随之转让

　　D.实现抵押权时处分所得的价款，抵押权人有权优先受偿

　　14.下列关于集体建设用地使用原则的说法中，错误的是(　)。

　　A.维护社会主义公有制，保护土地所有者和使用者的合法权益

　　B.按规划用地、节约用地、保护耕地

　　C.按计划用地，可以适当突破计划控制指标

　　D.如果涉及占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续

　　15.进行房地产市场调研时，|环 球网 校提供|首先应明确(　)。

　　A.调研人员

　　B.调研计划

　　C.调研目标

　　D.调研方案

　　16.在房地产市场环境调研中，对居民消费结构和消费水平的调研属于(　)调研。

　　A.经济环境

　　B.政治法律环境

　　C.区域环境

　　D.社会文化环境

　　17.消费者对房地产的购买欲望是房地产需求的(　)。

　　A.主体

　　B.动力

　　C.保障

　　D.结果

　　18.在房地产市场供给调研中，对同类企业的数量、规模、实力状况的调研属于(　)调研。

　　A.市场行情

　　B.市场反响

　　C.市场竞争者

　　D.消费行为|环球网校提供|

　　19.下列在房地产市场调研中搜集的资料，不属于次级资料的是(　)。

　　A.官方统计资料中有关房地产的分析资料

　　B.公司发展部针对特定项目进行目标消费者购买力调研的资料

　　C.来自主管部门和行业管理机构的资料

　　D.专业研究机构提供的相关资料

　　20.房地产开发投资和置业投资是根据投资是否直接(　)而划分的。

　　A.作用于房地产产品

　　B.形成增量房地产

　　C.使投资者拥有房地产

　　D.取得土地使用权