中大网校整理了2013年经济师考试初级房地产试题及答案，希望对您有用！

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　　一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)

　　1. 城市职能中，为本城市以外区域的需要服务并为本城市创造收入的部分，称为城市的( )

　　A.基本活动部分 B.非基本活动部分 C.专业化部门 D.非专业化部门

　　2.在专业化程度不高的综合性城市中，(　)往往构成城市职能的主要差异。

　　A.城市强度B.城市规模 C.城市人口D.专业化部门

　　3.大城市是指市区和近郊区非农业人口(　)万人以上的城市。

　　A.10B.20C.50D.100

　　4.根据相关统计，当城市化水平为30%—50%时，人均GDP一般为( )

　　A.1000美元以下 B.1000-3000美元 C.3000-7000美元 D.7000美元

　　5.按照杜能理论的假设，(　)之差等于一个常数。

　　A.成本、运费B.利润、成本C.运费、利润D.价格、成本

　　6.国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和(　C)。

　　A.土地使用权转让B.土地使用权出租C.国有土地租赁D.土地使用权抵押

　　7.《 物权法》 规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括(C　)。

　　A.土地使用期限B.土地用途C.动工开发建设期限D.土地界址、面积

　　8.房地产市场调研要采用最新的调查资料，因为只有最新的调查资料才能反映市场的现实状况。这说明房地产市场调研具有( )。

　　A.求教性原则 B.时效性原则 C.保密性原则 D.创造性原则

　　9.运用房地产市场调研的结果，在房地产项目的开发经营中取得良好的经济效益，体现了房地产市场调研的(　)。

　　A.客观性B.实用性C.计划性D.实践性

　　10.下列关于房地产价格研究的说法中，错误的是(　)。

　　A.竞争企业的生产能力、技术装备水平和社会信誉

　　B.房地产市场供求情况的变化趋势

　　C.房地产商品价格需求弹性和供给弹性的大小

　　D.国际、国内相关房地产市场的价格

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