根据往年经济师合格标准（点击了解）的得知，经济专业技术资格考试房地产专业与实务试卷满分为140分，合格标准均为84分。初级经济师房地产试卷由单选题、多选题、案例分析题组成，其中案例分析题试题量为20题，每题2分（由单选和多选组成。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分）。中大网校整理了房地产专业与实务案例分析题及答案，希望对您有用！

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案例分析题

（一）

某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米，居住建筑用地面积20000平方米，住宅基底面积14000平方米，住宅居住面积56000平方米，住宅小区内总人口为5000人。该开发企业拟通过招标选择建筑承包商，并在建设期内预售住宅。

1、该住宅小区人口净度为＿＿＿＿＿人/公顷。

    A.3571

    B.2500

    C.1667

    D.893

2、该项目招标时，标底由＿＿＿＿＿等构成。

    A.土地使用权出让金

    B.工程直接费

    C.工程间接费

    D.利润

3、该开发企业对投标单位进行了资格审查，其内容一般有＿＿＿＿＿。

    A.承建同类或类似工程经验

    B.可投入本工程的资金数额

    C.可用于本工程的施工机械

    D.拟派行为表现本工程工人员简历

4、施工单位的项目管理主要内容有＿＿＿＿＿。

    A.投资控制

    B.施工进度计划与控制

    C.施工质量计划与控制

    D.竣工决算

5、该开发企业预售住宅必须满足的条件包括＿＿＿＿＿。

    A.取得预售许可证

    B.与金融机构已签订贷款协议

    C.自有资金占建设总投资25%以上

    D.已确定竣工交付日期