根据往年经济师合格标准（点击了解）的得知，经济专业技术资格考试房地产专业与实务试卷满分为140分，合格标准均为84分。初级经济师房地产试卷由单选题、多选题、案例分析题组成，其中多项选择题试题量为20题，每题2分（每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，到少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）。中大网校整理了房地产专业与实务多选题及答案，希望对您有用！

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多项选择题

1、房地产开发前期工作的主要内容有＿＿＿＿＿。

    A.获取土地使用权

    B.规划设计及建设方案的制定

    C.安排短期和长期信贷

    D.编制施工组织设计

    E.签订施工承包合同

2、在开发完成后的房地产经营方式的选择中，如果注重长远利益，则＿＿＿＿＿。

    A.出售与出租比较中选择出租

    B.出售与出租比较中选择出售

    C.长租与短租比较中选择长租

    D.长租与短租比较中选择短租

3、土地使用者按照出让合同的约定支付了土地使用权出让金，但市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供土地的，土地使用者有权＿＿＿＿＿。

    A.解除合同

    B.变更合同

    C.重新签订合同

    D.要求返还出让金

    E.请求违约赔偿

4、土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规定用途，必须向＿＿＿＿＿提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金，方可乾地转让。

    A.规划主管部门

    B.土地主管部门

    C.计划主管部门

    D.建设主管部门

5、土地使用权抵押的特征包括＿＿＿＿＿。

    A.具有从属性

    B.具有优先受偿性

    C.必须转移抵押物

    D.具有物上追及力

6、土地使用权终止的原因有＿＿＿＿＿。

    A.土地使用权出让合同规定的使用期限届满

    B.土地灭失

    C.土地使用者死亡

    D.土地使用权转让

    E.土地使用者严重违反城市规划而被国家强制收回