三、案例分析题(共20题，每题2分。由单选和多选组成。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)

　　(一)

　　某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。|环球网校提供|现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地一级开发承包商。

　　81.土地行政主管部门将农用地转用方案和补充耕地方案报人民政府批准，还应满足的条件是(　)。

　　A.方案符合当地控制性详细规划要求

　　B.方案符合土地利用年度计划确定的控制指标

　　C.补充耕地方案符合土地整理开发专项规划

　　D.补充耕地面积至少与占用面积相等

　　82.农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案经有批准权的人民政府批准后，同级土地行政主管部门应当在收到批件后(　)日内将批复发出。

　　A.3

　　B.5

　　C.7

　　D.10

　　83.甲公司在对居民点进行房屋拆迁时，应向被拆迁房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出拆迁申请，同时应提交的材料为(　)。

　　A.建设项目批准文件

　　B.建设用地规划许可证

　　C.房屋拆迁许可证

　　D.拆迁计划和拆迁方案

　　84.在房屋主管部门审查、审批拆迁申请后，甲公司作为房屋拆迁人应与被拆迁人按照规定就补偿、安置等问题签订书面协议。该协议的特征为(　)。

　　A.拆迁人必须是经过有关部门批准的单位和个人

　　B.被拆迁人只能是列入拆迁范围的房屋所有权人

　　C.协议签订有严格的时间限制

　　D.协议签订有相对的强制性

　　85.若将该家庭的购买看成是房地产投资行为，则该投资的主体为(　)。

　　A.国家

　　B.政府

　　C.企业

　　D.个人

　　86.在贷款期内，该家庭的月还款额为(　)元。

　　A.1 667

　　B.2 006

　　C.2 034

　　D.3 067

　　87.如月还款额占该家庭月收入的30%，则该家庭的月收入应为(　)元。

　　A.5 557

　　B.6 687

　　C.6 780

　　D.10224

　　88.对该家庭的购买行为产生直接影响的风险因素为(　)。

　　A.贷款利率上调

　　B.房价下跌

　　C.房地产周期波动

　　D.资本价值变化