（三）
某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元/平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，买房和买房应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%，年折现率为6%.
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